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兩棟樓宇的百億財富故事

2019-05-03 07:39   來源: 海南日報

  原題:兩年創造100多億元營收,海口電商產業聚集價值逐步凸顯

  兩棟樓宇的百億財富故事

  兩棟寫字樓,面積6.8萬平方米,過去曾一度想規劃為星級酒店,如今卻成為600多家電商企業的創業經營聚集地,兩年營收共計103.5億元。

  5月2日,海口濱海大道上車來車往,一片繁忙。創造出這個財富故事的兩棟樓,就是位于這條大道上的海口濱海電子商務產業園(以下簡稱濱海電商產業園)。近兩年來,海口市創新思路扶持培育該產業園區,電商產業在椰城海口的聚集價值逐步凸顯,引起了社會的廣泛關注,而電商的集聚化,亦為海口創建國家電子商務示范城市打下了良好的基礎。

  “這里幾乎沒有閑置的空間”

  近日,在濱海電商產業園A座15樓眾創空間,一間100多平方米的辦公室內,20多名年輕的電商創業者坐在一起。“我們這里幾乎沒有閑置的空間,為了最大程度滿足各類中小創業型電商企業的需求,我們甚至開發了聯體辦公空間。”該產業園執行主任張鐵冰說,有的電商創業者只是租了兩三張辦公桌,通過線上線下相結合的交易方式,就能把公司生意做得紅紅火火。

  該樓層另外一間200多平方米的辦公室,是一家名為“候鳥管家”的電商企業總部所在地。該企業在創業初期,主打的是房地產銷售。但是從2018年開始,創始人馬浩楠發現很多中青年型的“候鳥”,由于工作忙,根本沒有時間打理自己在海南的房產。

  “痛點”就是商機,馬浩楠立刻跟創業團隊另外兩人商議,通過線上銷售、線下服務的模式,為中青年“候鳥”們打理在海南的房產。“第一年,我們營收達到1370萬元,明年預計可以達到8000萬元。”馬浩楠說。

  2017年,該產業園電子商務企業134家,占入駐企業總數的45%,電子商務企業總體營業收入占總營收50%以上。到了2018年底,園區內電子商務企業319家,占入駐企業總數的52%,電子商務企業總體營業收入高達28.9億元。

  20余項舉措服務入園企業

  在濱海電商產業園一樓大廳內,一塊電子屏幕上赫然顯示著24項公共服務,貫穿企業發展所需的注冊、金融、財務、政策等多項服務項目均在列。

  2016年11月份,濱海電商產業園開業。但早在籌建時期,該產業園就在海口市政府的主導下,創新創立了“政府+行業協會+社會服務機構”三位一體的公共服務體系模式,為該園區電商及配套企業整體推出包括協助融資在內的20余項服務舉措,為進駐園區各類電商企業打下扎實的集成式公共服務基礎。

  “只要你點擊屏幕上的服務項,相應的一整套服務模式就會顯現出來。”濱海電商產業園管委會副主任王會超說,電商企業聚合,也為他們交流提供了便利,為此園區還不定期開展各種沙龍活動。兩年下來,該園區舉辦的以電商為主題的沙龍活動近百場。

  故事背后是產業結構提質升級

  事實上,這兩棟樓宇此前被規劃設計用來改造成星級酒店。“當時如果建成酒店,估算一年營收2000多萬元,算不上很高;但在政府支持下,決定通過發展電商、推動電商企業在此聚集,卻讓這兩棟寫字樓宇創造了一個奇跡。”張鐵冰坦言。

  據海口市商務局統計數據顯示,通過兩年多的發展,濱海電商產業園區入駐企業已達614家。在2017年至2018年間,濱海電商產業園兩年創造營收103.5億元,這份營收數據中并不含有地產營收額。2018年10月,濱海電商產業園被國家商務部評為國家級電子商務示范基地,在全國47家國家級電子商務示范基地中以82.67分綜合打分排名第九位。

  為加快產業結構提質升級,近年來,海口把大力發展電子商務產業擺在重要位置。從2015年起已先后出臺《海口市促進互聯網產業發展若干規定》《海口市促進互聯網產業發展若干規定實施細則》等系列政策。2016年6月,海口制定了《海口市創建國家電子商務示范城市工作方案》,該方案明確,到2020年全市電子商務交易額達到3000億元。(記者張期望 杜穎)

[責任編輯 紀驚鴻 ]
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